محاسبه‌گرها
محاسبه مالیات افزایش ارزش در فروش ملک در ترکیه
این ابزار درآمد افزایش ارزش ملکی را که پیش از گذشت 5 سال فروخته می‌شود و برآورد مالیات آن را طبق جدول نرخ‌های 2026 نشان می‌دهد. مبالغ را به لیر ترکیه وارد کنید.
ابزار
این محاسبه برآوردی برای فروشنده‌ای است که در همان سال درآمد مشمول اظهار دیگر یا درآمد افزایش ارزش دیگری ندارد. در فروش پس از گذشت 5 سال مالیات افزایش ارزش ایجاد نمی‌شود و ملکی که از راه ارث یا هبه به دست آمده مشمول این مالیات نیست.
راهنمای مالیات افزایش ارزش در فروش ملک خارجی‌ها در ترکیه را بخوانید
روش و دامنه محاسبه
محاسبه‌گر اگر افزایش شاخص قیمت تولیدکننده داخلی Yİ-ÜFE به 10 درصد یا بیشتر برسد، بهای خرید را تعدیل می‌کند و سپس بهای خرید تعدیل‌شده و هزینه‌ها و عوارضی را که فروشنده پرداخته است از بهای فروش کسر می‌کند. از درآمد باقی‌مانده معافیت 150,000 لیر سال 2026 کسر می‌شود و نرخ‌های مالیات بر درآمد 2026 برای درآمدهای غیر از حقوق اعمال می‌شود. نتیجه برآوردی برای ملکی است که پیش از گذشت 5 سال در برابر عوض فروخته شده و فروشنده در همان سال درآمد مشمول اظهار دیگری ندارد.