授权委托书，土耳其语称 vekaletname，允许代理人在土耳其代表您实施获授权的行为。它可用于房产交易、公司事务和法律程序，授权人在境外时也可以使用。
关键不只是文件能否公证，而是它是否以可被接受的形式授予必要权限，同时避免赋予交易并不需要的控制权。拟定文本应在预约签署前审查。
1.外国人可以出具在土耳其使用的授权委托书吗？
可以。视具体情况，外国自然人可以在土耳其公证员、土耳其驻外领事机构或有权办理的外国机关面前签署。适当途径取决于本人所在地、拟进行的交易以及接收机构的要求。
授权委托书不会免除交易本身的条件。它不能使不符合资格的房产购买变得合法，也不能要求银行批准开户。它也不能替代律师委托协议：代理权限与委托人同律师约定的专业服务，作用并不相同。
2.应向代理人授予多大权限？
文本应根据拟办理的工作确定。名为一般授权委托书的文件，仍可能缺少所需的明示授权；范围宽泛的模板也可能包含委托人从未打算授予的权限。文件的实质条款比名称更重要。
对于一次性交易，可考虑写明所涉房产、公司、程序或机构。出售、收款、借款、设立担保或另行委任代理人的权限，应经过审慎考虑。限制也必须适合拟进行的交易；限制过多可能导致需要再次预约并重新出具文件。
除正式文本外，还应约定报告和批准安排。不应假定私下向代理人发出的指示，与在授权文件本身中适当载明的限制一样，能够在对抗第三人时提供同等保护。
3.应在哪里签署授权委托书？
应先选择签署途径，再安排翻译或认证。请向相关公证员或领事机构确认草稿及配套文件，并核查拟接收文件的机构的要求。如需语言协助，应安排获认可的口译人员，而非依赖非正式的文件译文。
| 途径 | 可能适用的情况 | 签署前需确认的事项 |
|---|---|---|
| 土耳其公证员 | 签署人能够在土耳其到场。 | 身份证件、口译人员、照片及所需文本。 |
| 土耳其驻外领事机构 | 符合资格的个人能够前往相关使领馆。 | 预约、身份及语言要求；公司方面的限制。 |
| 有权办理的外国机关 | 文件将依出具国的制度签署。 | 可接受的形式、海牙认证（Apostille）或领事认证，以及土耳其语翻译。 |
任何途径都不能使通用文件适合所有交易。预约办理前，应同时确认形式和授权范围。
外交部指引允许外国自然人在符合相关身份和语言要求的前提下，办理领事授权委托书。该指引同时区分了依外国法律设立的公司：土耳其领事机构不为此类公司出具代理授权委托书。因此，公司事务需要单独评估办理途径。
对于符合条件的外国公文书，《附加证明书公约》以文书来源国主管机关出具的附加证明书，替代传统的领事认证链。应核查公约是否适用于相关国家之间及该文件。认证不能补足缺失的交易权限。海牙国际私法会议（HCCH）的官方指引也认可电子附加证明书（e-Apostille）；普通扫描件不应与正式签发的电子附加证明书混淆。
应结合原件安排土耳其语翻译及任何所需认证。姓名、护照信息和公司身份信息应始终一致。供审阅的副本可以电子方式发送，但在安排交易完成日期前，应确认交易所需的原件或获官方接受的电子形式。
4.房产授权委托书需要注意什么？
购买、出售和抵押房产是不同的行为。文件应明确涵盖拟进行的交易及必要的相关步骤，而不应将每项附加权限都视为惯例。如果代理人还与卖方或中介有关联，需要单独考虑任何利益冲突。
对于在境外出具的房产授权委托书，土地登记与地籍总局（TKGM）公布的要求涉及出具机关、认证、照片、交易权限及土耳其语翻译。不能假定足以办理一般行政事务的外国文件，也足以办理产权过户。 这些权限在继承案件中的使用，请参阅继承房产的地契登记。
预约办理前：请根据实际房产交易核查拟定文本。不要等到产权过户当天，才发现缺少签署、办理必要声明或完成相关步骤的权限。付款安排也应单独审查；我们的土耳其购房汇款指南介绍了主要保障措施。
5.授权委托书可以涵盖公司和银行事务吗？
授权委托书可以涵盖适当的公司行为，但授权人必须有权代表公司。公司记录及任何必要决议应证明公司、签署人和获委任代理人之间的关系。股东以个人身份作出的授权，并不自动等于公司的授权。
设立公司、签署商业协议和操作银行账户可能需要不同权限。起草文件前应界定拟实施的行为，尤其是在代理人将获准借款、提供保证或转让公司资产时。
银行还会适用自身的身份核验和合规要求。即使授权委托书起草得当，也不保证可以开户，更不能免除所有要求客户本人参与的情形。签署前应向银行确认拟采用的流程；请参阅我们的外国人银行业务要求指南。
6.律师就案件达成和解需要特别授权吗？
需要。《民事诉讼法》第 74 条要求对特定行为作出明示授权，包括和解以及放弃诉讼请求或法律救济。不应假定进行诉讼的权限包含所有可能使诉讼终结的决定。
对于诉讼或债务追收，应在文件出具前讨论拟进行的程序及和解指示。正式权限必须足以支持约定工作，而委托安排应明确如何报告和批准和解提议。紧急程序期限应单独识别；准备授权委托书并不会使这些期限暂停。
身在土耳其境外时在刑事侦查中委托代理，会涉及另外的问题；请参阅我们关于从境外处理土耳其刑事侦查的指南。
关于调解和和解权限尤为重要的一类案件，请参阅从境外办理驱逐租客。
7.如何终止授权或限制其有效期？
对于特定交易，设置到期日或以交易完成为界的限制可能较为适当。文本应允许完成必要工作，同时避免权限无必要地持续存在。未设到期日，不意味着永远不能撤回代理人的权限。
需要撤回授权时，应安排适当的撤销文件及通知。外交部列明了通过土耳其公证员或领事机构办理的 azilname 撤销授权程序。根据授权的使用情况，可能需要通知代理人及相关机构或交易相对方。
撤销授权不会自动撤销已经完成的交易。如果授权可能被滥用，应保存授权文件和交易记录，并及时寻求意见。即时应对可能需要同时处理未来使用权限的问题，以及已实施行为的法律后果。
8.签署前的法律审查
Legal Istanbul 律师事务所可以起草或审查拟定授权范围，就签署及认证途径提供意见，并评估现有授权是否适合拟办理的工作。法律意见也可以涉及撤销授权或对未经授权使用的担忧。
首次咨询时，请说明签署人所在地、授权属于个人还是公司事务，以及需要完成的交易。请提及任何预约或期限。文件应针对该任务制定，而不能仅因有更长的模板可用就扩大授权。
9. 常见问题
外国人可以在土耳其出具授权委托书吗？
可以。外国自然人可以采用适当的签署途径，但须符合身份、行为能力、语言和交易要求。安排预约前，应确认拟定文本。
不前往土耳其，也能出具土耳其授权委托书吗？
通常可以。土耳其领事途径或由有权办理的外国机关出具文件，可能适用。所需手续取决于国家、签署人和拟进行的交易。
一般授权委托书足以办理所有交易吗？
不够。有些行为需要明示授权，宽泛的模板也可能授予不必要的权限。应审查实际条款，而不能依赖文件名称。
在境外签署的授权委托书一定需要海牙认证吗？
不一定。办理途径取决于出具机关及适用的国际安排。外国出具的文件可能需要海牙认证或领事认证程序；土耳其领事文件适用不同途径。
可以使用授权委托书在土耳其买卖房产吗？
可以，但文件必须明确支持拟进行的交易，并符合所需形式。境外出具的房产文件需要特别注意认证、照片、翻译和所授予的权限。
代理人可以使用授权委托书开立土耳其银行账户吗？
取决于银行接受的流程和文件的授权范围。授权不会免除身份或合规审查，仍可能要求本人参与。
律师可以凭普通诉讼授权达成案件和解吗？
根据《民事诉讼法》，和解需要明示授权。应在诉讼进入该阶段前，处理正式文本及委托人的和解指示。
我可以撤销在土耳其使用的授权委托书吗？
一般可以通过适当程序撤回授权，并在必要时通知代理人和相关机构。撤销授权不会自动撤销已经完成的行为。
授权委托书应设置到期日吗？
对于特定交易，到期日可能有用，但必须为获授权的工作留出足够时间。适当限制取决于任务及接收机构的要求。
本文仅提供一般信息。具体法律意见取决于适用规则及您的实际情况。
与律师讨论您的授权委托书。
请说明计划签署委托书的地点、拟办理的事项及受托人所需权限。Legal Istanbul 可在签署前审查措辞、签署方式和保障措施。